1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
日野市
42.1万円/㎡
前年比-1.3%
ライオンズマンション高幡不動
東京都日野市三沢三丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,139万円
35.4万円/㎡
1,503
1,927
2,351
2,775
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,351万円
31.9万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション高幡不動
2,299万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,299万円 | 38.1万円 | 1階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,299万円 | 38.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,390万円 | 39.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,390万円 | 39.6万円 | 1階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション高幡不動 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅7分 | 2,299万円 | 38.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | GSハイム豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 2,390万円 | 39.2万円 | 60.94㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 豊田パールハイツ 日野市多摩平二丁目 | 豊田駅7分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション豊田 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅5分 | 2,450万円 | 40.9万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレール日野 日野市日野本町二丁目 | 日野駅6分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション多摩動物公園 日野市程久保八丁目 | 多摩動物公園駅5分 | 1,995万円 | 31.0万円 | 64.26㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション高幡不動第2 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅8分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、日野市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は日野市の平均と比較して9.7%割安です。
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