1981〜1991年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+16.0%
日野市
31.5万円/㎡
前年比-22.4%
ライオンズマンション高幡不動
東京都日野市三沢三丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
2,102万円
34.8万円/㎡
1,514
1,906
2,298
2,690
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,298万円
31.5万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション高幡不動
2,390万円（39.5万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,390万円 | 39.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 47.5万円 | 1階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 46.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/01 | 1,980万円 | 42.6万円 | 2階 | 46.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/03 | 2,180万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション高幡不動 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅7分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション高幡不動第2 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅8分 | 1,850万円 | 30.2万円 | 61.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション多摩動物公園 日野市程久保八丁目 | 多摩動物公園駅5分 | 1,995万円 | 31.0万円 | 64.26㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレール日野 日野市日野本町二丁目 | 日野駅6分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/14 | エクレール豊田 日野市豊田四丁目 | 豊田駅2分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 多摩平マンション 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅5分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/19 | 豊田パールハイツ 日野市多摩平二丁目 | 豊田駅7分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション豊田 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅5分 | 2,450万円 | 40.9万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/09 | GSハイム豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 2,298万円 | 37.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2022/11/07 | 桜ハイツ 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅25分 | 1,890万円 | 35.8万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、日野市では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は日野市の平均と比較して25.4%割高です。